Campus Waldburg

In luftiger Höhe die altehrwürdige Waldburg: Wahrzeichen für Vergangenheit und Symbol für Beständigkeit. Am Fuße die drei Gebäude der Stiftung Liebenau: Sinnbild für Moderne. Das Haus der Pflege Magnus, die ServiceWohnungen für Seniorinnen und Senioren und das Wohnhaus für Jugendliche des Berufsbildungswerks Adolf Aich. Energetisch entsprechen die Gebäude Effizienzhäusern mit dem Energiestandard 40 und liegen damit deutlich über den derzeitigen gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Einzigartig ist der ortsnahe Standort des Campus‘ Waldburg mit Sicht auf das Alpenpanorama. Die drei Campus-Gebäude passen sich außerdem perfekt der Geländetopografie der Ortsrandlage an. Eine Besonderheit ist bereits die Zustiftung des Grundstücks durch den Waldburger Landwirt Magnus Gehweiler, der Wert darauflegte, dass ältere Menschen weiterhin im Heimatort bleiben können. Anderthalb Jahre ist das Haus der Pflege nun bewohnt. Seine südöstliche Ausrichtung orientiert sich an Sonnenstand und Lichteinfallswinkel. Der Freisitz im ersten Stock etwa bekommt im Sommer die schwächere Morgensonne ab, nachmittags hingegen herrscht hier Schatten. „Heute muss man stark darauf achten, dass Gebäude nicht überhitzt werden und der sommerliche Wärmeschutz eingehalten wird“, erklärt Bernd Reihs, Projektleiter der Abteilung Bau der Stiftung Liebenau, bezogen auf das immer heißer werdende Klima. Für Behaglichkeit in den Räumen sorgt außerdem eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage.

Hoher energetischer Standard im KfW-Effizienzhaus 40

Energetisch entsprechen die Gebäude Effizienzhäusern mit dem Energiestandard 40 und liegen damit deutlich über den derzeitigen gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). „Durch die topographischen Gegebenheiten konnten wir beim Haus der Pflege auf den Keller verzichten“, erläutert Reihs eine Möglichkeit der Kosteneinsparung. Dafür steht im Keller des mittleren Gebäudes mit den ServiceWohnungen die Energiezentrale für alle drei Gebäude: neben Blockheizkraftwerk für Wärme und Strom, das Gasbrennwertgerät für Bedarfsspitzen als auch eine Wärmepumpe. Die vergleichsweise zierlichen Kraftpakete liefern von hier aus Wärme, Warmwasser und Strom für das Haus der Pflege mit 30 Seniorinnen und Senioren, für die 14 ServiceWohnungen und elf Wohnungen im Wohnhaus für insgesamt 25 junge Bewohnerinnen und Bewohner. Letzteres ist auf Grund des vergleichbar geringen Verbrauches im Sommer durch die Solaranlage auf dem Dach autark, die dann ausreichend Warmwasser liefert.